33 gute Gründe
Für Ihren Immobilienverkauf mit Windspiel Immobilien
1. Professionelle Marktwerteinschätzung
Auf Grundlage von Markt, Lage und Potenzial ermitteln wir den optimalen Verkaufspreis – seriös, transparent und individuell.
2. Bestpreis-Strategie mit Weitblick
Wir entwickeln eine kluge Preisstrategie – abgestimmt auf Ihre Ziele, den Markt und Ihre Immobilie.
3. Transparenz durch Eigentümerportal
Jeder Schritt nachvollziehbar: Sie erhalten auf Wunsch Einblick in alle Aktivitäten und Rückmeldungen.
4. Professionelle Immobilienfotografie
Hochwertige Bilder zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite – mit Stil und Substanz.
5. Exzellentes Exposé
Wir bereiten die Verkaufsunterlagen professionell, informativ und ansprechend auf – mit einem Fokus auf emotionale Ansprache und hochwertigem Design.
6. 3D-Grundrisse
Detaillierte, stilvoll aufbereitete 3D-Grundrisse sorgen für klare Orientierung und wecken bei Interessenten echtes Raumgefühl.
7. Digitales Staging & Renovierung
Mit virtuellem Staging gestalten wir Räume digital neu – möbliert, modernisiert oder renoviert. So lassen sich Potenziale sichtbar machen, bevor Veränderungen real umgesetzt werden. Ideal für Immobilien mit Renovierungsbedarf oder viel Entwicklungsspielraum.
8. Home-Staging vor Ort (optional)
Auf Wunsch arbeiten wir mit professionellen Staging-Partnern zusammen, die Ihre Immobilie real in Szene setzen. Für ein besonders hochwertiges Erscheinungsbild bei Besichtigungen.
9. Repräsentative Darstellung in allen Kanälen
Starke Präsentation auf den führenden Immobilienportalen und in Print, wenn gewünscht.
10. Einholung aller Verkaufsunterlagen
Wir kümmern uns um die vollständige Beschaffung der nötigen Unterlagen bei den Ämtern – strukturiert und zuverlässig.
11. Energieausweis vom Fachmann
Auf Wunsch kümmern wir uns um die Organisation eines rechtsgültigen Energieausweises – zuverlässig, schnell und durch geprüfte Partner.
12. Sofortversand bei Käuferanfragen
Wir versenden die Verkaufsunterlagen automatisiert binnen Sekunden nach Eingang einer Anfrage – rund um die Uhr. So stellen wir sicher, dass kein ernsthafter Interessent verloren geht.
13. Persönlicher Kontakt & Bonitätsprüfung
Wir nehmen mit jedem ernsthaften Interessenten persönlich Kontakt auf, klären Kaufabsichten und Anforderungen und prüfen bei Interesse die Bonität – für Sicherheit auf beiden Seiten.
14. Private Bieterverfahren
Auf Wunsch organisieren wir ein strukturiertes Bieterverfahren zur Erzielung des optimalen Verkaufspreises.
15. Professionelle Preisverhandlung
Als erfahrene Makler verhandeln wir sachlich, souverän und mit dem nötigen emotionalen Abstand – damit Sie den besten Preis erzielen, ohne sich selbst unter Druck zu setzen.
16. Secret Sale
Wenn gewünscht, vermarkten wir Ihre Immobilie ganz diskret und gezielt.
17. Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Wir übernehmen die komplette Koordination und Durchführung aller Besichtigungstermine – professionell, strukturiert und mit dem nötigen Gespür für den richtigen Moment.
18. Exklusive Besichtigungsveranstaltungen auf Wunsch
Für ausgewählte Objekte oder Käufergruppen organisieren wir besondere Besichtigungsevents – diskret, stilvoll und mit bleibendem Eindruck. Ideal für hochpreisige Immobilien.
19. Juristische Begleitung durch Fachanwalt
Während des gesamten Prozesses sind wir Ihr Bindeglied zum Rechtsanwalt und klären mögliche Risiken für Sie ab – für Ihre rechtliche Sicherheit und Klarheit.
20. Vertragsprüfung durch Fachanwalt
Kaufverträge werden vorab geprüft – als exklusiver Service für unsere Verkäufer
21. Vorbereitung & Begleitung des Notartermins
Wir koordinieren, erklären und begleiten – für einen reibungslosen Abschluss.
22. Fester Ansprechpartner für alle Belange
Persönlich und verbindlich für Sie da – vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.
23. Sorgfalt in jedem Schritt
Ob Bewertung, Kommunikation oder Unterlagen – bei uns zählen Präzision, Verlässlichkeit und Liebe zum Detail. So entsteht Vertrauen, das trägt.
24. Innovative Tools
Wir arbeiten mit modernen Anwendungen und datenbasierten Tools, um Immobilien präzise zu bewerten, wirkungsvoll zu präsentieren und zielgerichtet zu vermarkten. So verbinden wir Erfahrung mit digitaler Exzellenz – für einen professionellen und effizienten Verkaufsprozess.
25. Renommiertes Expertennetzwerk
Durch uns erhalten Sie Zugang zu bewährten Dienstleistern im Bereich Finanzierung, Recht, Technik, Handwerk und mehr.
26. Deutschlandweites Maklernetzwerk
Auch überregional bestens vernetzt – für Reichweite, Empfehlungen und Suchaufträge.
27. Zertifiziert & ständig weitergebildet
IHK-Zertifizierung, Marketingexpertise und Weiterbildung bei führenden Branchenköpfen sichern Qualität und Innovationskraft.
28. Beratung bei Kapitalanlagen
Wir beraten Verkäufer und Käufer umfassend zu Immobilien als Kapitalanlage – inkl. Renditepotenzial, Mietmarkt und langfristiger Wertentwicklung.
29. Kostenfrei bis zur Vermittlung
Wir gehen für Sie in Vorleistung und arbeiten grundsätzlich kostenfrei bis zur Vermittlung für Sie. Alle Leistungen und Konditionen besprechen wir im Vorfeld transparent mit Ihnen.
30. Durchschnittlich in 3 Monaten beim Notar
Unsere Prozesse sind schlank, strukturiert und erfolgsorientiert.
31. Ankaufmanagement für Investoren & Projekte
Wir übernehmen Suchaufträge oder begleiten strategische Ankäufe.
32. Zeitersparnis & Entlastung
Sie konzentrieren sich aufs Wesentliche – wir erledigen den Res
33. Vertraglich gesicherte Leistungsgarantie
Unsere Qualität ist nicht nur ein Versprechen, sondern verbindlich geregelt.
*Bitte beachten Sie, dass für manche Leistungen besondere Konditionen oder Bedingungen gelten können. Wir klären darüber gerne im Vorfeld in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch auf.
Ob Sie gerade den Verkauf Ihrer Immobilie planen, sich für unsere Leistungen interessieren oder einfach eine erste Frage loswerden möchten – wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Schreiben Sie uns, oder rufen Sie uns an. Wir gehen gerne auf Ihr Anliegen ein.
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9:00 - 17:00 Uhr und nach Vereinbarung.